Villa in contrada longano
Dettagli
Descrizione
Nel cuore della campagna di Sant'Agata de' Goti, un piccolo borgo da vivere e valorizzare
Immersa nella quiete della natura e circondata da panorami che regalano emozioni in ogni stagione, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di borgo rurale composta da più fabbricati e circa 17.000 mq di terreno, una soluzione unica per chi sogna una residenza di charme, un progetto turistico-ricettivo o un investimento da condividere tra più nuclei familiari.
L'abitazione principale di circa 110 mq catastali, già ristrutturata, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura locale. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con cucina in muratura, termocamino e una caratteristica cantina scavata nel tufo. Una tipica scala esterna conduce ai livelli superiori, dove un grazioso spazio esterno privato offre l'opportunità di creare una suggestiva area relax immersa nel verde.
Il primo piano ospita due luminose camere da letto e un bagno; dalle finestre si gode di una vista straordinaria sulle colline circostanti, tanto suggestiva da sembrare un dipinto. Il piano mansardato completa la casa con un'ulteriore camera panoramica e un secondo bagno.
Di fronte all'abitazione si apre una caratteristica aia che collega gli altri fabbricati inclusi nella vendita:
Rudere di circa 50 mq catastali con terreno annesso, ideale per dare forma a un nuovo progetto abitativo o turistico;
Fabbricato di circa 80 mq catastali, da ristrutturare, composto da quattro vani, con terreno coltivato ad uliveto e bosco;
Ulteriore porzione di fabbricato di circa 78 mq catastali, allo stato grezzo ma già consolidata dal punto di vista statico, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
I terreni, per una superficie complessiva di circa 17.000 mq, sono in parte adiacenti ai fabbricati e in parte poco distanti, facilmente raggiungibili e perfetti per attività agricole, coltivazioni o semplicemente per godere della natura in totale privacy.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato, ma al tempo stesso ben collegata ai principali centri della zona, con comodi collegamenti verso Caserta e Napoli.
Una proprietà rara, ricca di potenzialità e di autentico fascino, perfetta per realizzare un esclusivo borgo di famiglia, una struttura ricettiva diffusa o un progetto di ospitalità nel verde. I render pubblicati hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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