Immobile in asta di 91 m² in vendita a Morcone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Morcone (BN) – Via degli Ortaggi 38 (CAP 82026)
L'immobile in asta è un'abitazione situata nel cuore del centro storico del Comune di Morcone (BN), in Via degli Ortaggi n.38. Si tratta di un fabbricato costruito antecedentemente al 1967, inserito in una zona alta del paese caratterizzata da una viabilità carrabile scomoda e assenza di parcheggi, con accesso pedonale agli immobili tramite strade scoscese. L'ingresso principale dell'abitazione è raggiungibile esclusivamente a piedi, lungo una scalinata che si dirama dalla strada carrabile sottostante.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 91 mq e una superficie lorda commerciale di circa 55 mq, con un'altezza interna di 2,52 metri. L'appartamento è composto da una cucina-ingresso, un soggiorno, una stanza da letto, un disimpegno e un wc. Ha la particolarità di essere collegato, tramite una rampa di scale interna, a un locale cantina sottostante, accessibile anche direttamente dall'esterno. Il locale cantina ha una superficie lorda di circa 32 mq e un'altezza interna di 2,93 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, gli infissi esterni sono in legno con scuretti in legno, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, con rivestimento al rustico. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in legno tamburato. Gli impianti elettrico, fognario, gas, idrico, telefonico e termico (autonomo con termosifoni in alluminio alimentati a GPL) sono presenti ma necessitano di revisione e adeguamento alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico di Morcone, una zona residenziale a traffico ridotto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, sebbene con assenza di parcheggi. L'immobile, allo stato, risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.150,00
Offerta minima: € 10.953,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Immobile in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
