Immobile in asta di 54 m² in vendita a Cusano Mutri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cusano Mutri (BN) – Contrada Bocca della Selva (CAP 82033)
L'appartamento in asta è situato nella frazione Bocca della Selva del comune di Cusano Mutri (BN), un noto centro turistico montano. L'edificio, costruito nel 1976, si trova su un pendio montuoso lungo la Strada Provinciale SP89, in un'area caratterizzata da villette, servizi ristorativi e spazi per attività all'aperto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni paesaggistiche come il Monte Mutria e le Faggete.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 62,44 mq ed è posta al piano primo. Internamente si compone di una stanza soggiorno/sala da pranzo con rivestimenti in legno alle pareti e dotata di un camino, una piccola cucina, un bagno, una camera da letto principale e un piccolo vano in cui è inserito un letto a castello. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, senza dissesti strutturali apparenti, ma con fenomeni di degrado superabili con ordinari interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in PVC con ante a battente e scuretti, in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno a battente, anch'essi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica. Il portone di ingresso è a doppia anta in legno massello. I rivestimenti in cucina e bagno sono in ceramica, mentre nel soggiorno sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, risalenti al 1976, e non è stato possibile constatarne la conformità. L'impianto termico è presente con termosifoni. L'immobile è dotato di un ampio balcone esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana/agricola, definita come area di ampliamento e sopraelevazione edilizia esistente. La località Bocca della Selva è una famosa meta turistica, nota per la sua pista da sci di 3 chilometri con impianti di risalita. Nelle vicinanze si trovano parcheggi, residence e rifugi. I centri limitrofi includono Piedimonte Matese, San Gregorio Matese e Cusano Mutri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.755,64
Offerta minima: € 17.862,54
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio balcone
• Zona turistica montana
• Camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
