Immobile in asta di 286 m² con più di 5 locali in vendita a Puglianello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Puglianello (BN) – Via Barrata 2 (CAP 82030)
L'immobile in asta è un fabbricato autonomo situato in via Barrata n. 2, in un quartiere semi-periferico del comune di Puglianello (BN). La zona è provvista delle opere di urbanizzazione primaria, garantendo un buon livello di servizi e infrastrutture. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente il 1967 e ha beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale complessiva di 286,23 mq. Il piano terra accoglie un'ampia cucina rustica con ingresso diretto dalla corte esclusiva, un vasto soggiorno, un ingresso e due servizi, oltre a un generoso locale deposito. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno. Balconi perimetrano due lati del fabbricato, e l'accesso al primo livello è garantito sia da una scala esterna che da una interna. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali portanti sono in muratura di tufo, mentre quelle orizzontali sono del tipo latero-cemento armato, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane (in parte in alluminio anodizzato e in parte in ferro), mentre gli infissi interni sono in legno-tamburato in buone condizioni. I rivestimenti di cucina e bagni sono in gres ceramico, così come la pavimentazione interna. Gli impianti fognario, idrico e telefonico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. L'impianto gas è alimentato da bombole GPL, e l'impianto termico è dotato di caldaia a legna con diffusori in ghisa e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia ma necessita di normalizzazione. L'immobile non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona semi-periferica di Puglianello, l'immobile gode di un contesto tranquillo ma ben servito dalle urbanizzazioni primarie. La presenza di una corte esclusiva aggiunge valore all'abitazione. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 66.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Zona semiperiferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
