Immobile in asta di 274 m² con più di 5 locali in vendita a Cautano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cautano (BN) – Via Luciarco 2 (CAP 82030)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente di due piani, situato in via Luciarco n. 2 nel Comune di Cautano (BN), in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. La costruzione è avvenuta a seguito di un decreto di autorizzazione ai lavori di ricostruzione del 1986. Il piano primo è provvisto di certificato di agibilità del 2008.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 274,39 mq. L'accesso alle unità immobiliari avviene tramite un vano scala interno. La prima unità abitativa, al piano terra, è composta da soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e una lavanderia. La seconda unità abitativa, al piano primo, è composta da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, tre camere da letto e un bagno. Le altezze utili dei piani sono riportate nell'elaborato grafico delle planimetrie di rilievo.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di conservazione e manutenzione è normale. La struttura portante è in muratura di tufo con malta cementizia e i solai sono in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, con persiane in alluminio al piano primo e griglie metalliche al piano terra. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione è in gres ceramico. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'impianto fognario scarica in fossa biologica e pozzo nero a tenuta stagna. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e caldaia a GPL al piano terra, e termocamino e caldaia a GPL al piano primo. L'immobile include un'area esterna pertinenziale di 458,26 mq per transito e sosta di autovetture.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Cautano. Il fabbricato è stato collaudato staticamente nel 1994. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.463,00
Offerta minima: € 59.265,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Area esterna pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
