Immobile in asta di 261 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Arcangelo Trimonte
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant'Arcangelo Trimonte (BN) – Via Iscalonga snc
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico A3 situata in Via Iscalonga snc, nel comune di Sant'Arcangelo Trimonte (BN). Si trova nella periferia del paese, a circa 3 km dal centro, in una zona prevalentemente agricola, nelle vicinanze della linea ferroviaria locale e quasi limitrofa alla Strada Provinciale 162. L'edificio è stato costruito nel 1989.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie reale complessiva di 261 mq, con una consistenza di 8,5 vani. È composta da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti: uno cielo terra che include seminterrato, piano terra e primo piano con corpo scala interno, e uno al solo piano terra dove si trovano la cucina, un vano letto ad est e un bagno. Il vano seminterrato è allo stato grezzo. L'altezza utile interna è di circa 2,94 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, con interni in normale stato manutentivo, pavimentazione in gres porcellanato, intonaci finiti e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno impiallacciato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento a radiatori alimentati da termocamino. L'acqua sanitaria è riscaldata da una caldaia a gas GPL. L'impianto idrico-sanitario è completo e alimentato da rete pubblica, con impianto fognario allacciato a pozzo nero. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. Il tetto inclinato è coperto di tegole, mentre il terrazzo di copertura è ricoperto da guaina impermeabilizzante. Un porticato è stato eretto sulla facciata ad ovest, innanzi all'accesso.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente agricola, con traffico scorrevole sulla Strada Provinciale 162. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli di prelazione dello Stato. La conformità urbanistica è dichiarata, in quanto il Piano Regolatore Generale del 1999 tiene conto dell'esistenza del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.467,00
Offerta minima: € 42.385,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di porticato e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
