Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali in vendita a Amorosi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Amorosi (BN) – Via Taburno snc (CAP 82031)
L'immobile è ubicato in agro del Comune di Amorosi (BN), sulla strada via Taburno snc, in una zona agricola a pochi minuti dal centro del paese. Amorosi è un comune campano in provincia di Benevento, con un'economia basata sull'agricoltura. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie totale di circa 206 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite un portico che conduce a un'ampia zona living composta da sala con ripostiglio e salone comunicante. La cucina abitabile, ricavata in un corpo adiacente, presenta un tetto in legno a vista, camino e pavimentazione in cotto, con affaccio su un secondo grande porticato. Il piano è completato da un vano scala e un servizio igienico. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno; la camera matrimoniale accede direttamente a un terrazzo coperto, collegato a sua volta a un ampio lastrico solare. L'altezza utile interna è di 2,70 m al piano terra e 3,20 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. I terreni agricoli, con una superficie catastale complessiva di 770 mq, si presentano come un unico appezzamento pianeggiante e ben curato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e stufa a pellet nella sala. Gli infissi sono a taglio termico e la pavimentazione è in gres porcellanato. Sulle murature sono presenti bocchette di ventilazione per contrastare fenomeni di umidità. La copertura è a falde in legno e a terrazzo, entrambe in buone condizioni. A servizio dell'unità abitativa sono presenti un serbatoio del gas (bombolone GPL) e una fossa biologica posizionati sui terreni di pertinenza. Sui terreni agricoli insistono anche due piccoli depositi in muratura di circa 12 mq ciascuno, una vasca per la raccolta dell'acqua e un basamento in cemento di circa 32 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose abitazioni con la fattezza di villette unifamiliari. L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte comune che immette direttamente sui terreni agricoli e al fabbricato. Il confine laterale dei terreni è delineato da un filare di alberi. La zona è ben servita e offre collegamenti con autobus extraurbani a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.124,50
Offerta minima: € 60.380,66
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo interno
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla e periferica
• Terreni di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
