Immobile in asta di 195 m² in vendita a Torrecuso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torrecuso (BN) – via Fontanavecchia snc (CAP 82030)
Questo complesso immobiliare è situato nel comune di Torrecuso (BN), in via Fontanavecchia snc. Le unità immobiliari sono state edificate antecedentemente al 1967 e successivamente oggetto di interventi con Permesso di Costruire nel 2022. Il lotto ricade in Zona Agricola “E” secondo lo Strumento Urbanistico vigente e in Zona C.A.F. nel Piano Territoriale Paesistico Massiccio del Taburno. La proprietà è composta da diverse unità che offrono un potenziale significativo per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e pertinenze.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale, con una superficie catastale totale di 195 mq e 8 vani, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso (ex portico), una cucina, un bagno, un ripostiglio e un deposito cantina con vano recuperato nel terrapieno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso/disimpegno, bagno, cucina/soggiorno, tre camere e un vano studio. Completano il lotto un locale deposito di 136 mq, una corte di accesso di 26 mq, un piccolo deposito in muratura di circa 5 mq con tettoia, due unità collabenti su due livelli e due terreni, uno coltivato a uliveto di 1560 mq e uno agricolo pavimentato di 165 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta problematiche di umidità di risalita nei vani prospicienti la strada. Non è presente l'attestato di prestazione energetica. Il complesso include diverse pertinenze che ne arricchiscono il valore, tra cui locali deposito e ampi terreni agricoli, ideali per attività agricole o come spazi verdi privati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola del comune di Torrecuso, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La presenza di terreni agricoli e uliveti conferisce un carattere rurale al contesto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 38.220,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreni agricoli
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
