Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Santa Croce del Sannio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santa Croce del Sannio (BN) – Vico II Preci 5 (CAP 82020)
L'immobile in asta è un fabbricato di antica costruzione situato nel centro storico di Santa Croce del Sannio (BN), al Vico II Preci n. 5. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e parcheggi scarsi. L'edificio è stato ristrutturato tra il 1985 e il 1990.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato cielo-terra ha una superficie catastale di 195 mq e una consistenza di 6 vani, sviluppandosi su tre livelli. Il piano seminterrato comprende una piccola zona cucina, un soggiorno con altezza di 2.23 m comunicante con un vano deposito e una cantina con accesso esterno. Il piano terra è composto da un ingresso dalla via pubblica, un soggiorno con camino che offre accesso a una terrazza, un vano scala per il piano superiore e un vano letto con piccolo bagno (altezza media di 3.10 metri). Il piano primo, con altezza di 2.43 metri, dispone di una camera da letto con bagno e un'altra camera da letto. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con condizioni esterne del fabbricato mediocri e intonaco non tinteggiato. I tetti in legno appaiono leggermente imbarcati, ma le tegole assolvono la loro funzione. Staticamente, il fabbricato non presenta criticità visibili dall'esterno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante e impianto di riscaldamento autonomo con termo-camino al piano terra e radiatori in alluminio e ghisa, oltre a una stufa a legno con canna fumaria esterna. Gli impianti idrico e fognario sono allacciati alla rete comunale. Le pavimentazioni interne sono in cotto e ceramica, con rivestimenti in legno nelle camere del piano primo e in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le porte esterne e gli infissi (balconi e finestre) sono dotati di persiane in alluminio. L'intonaco interno è completo di tinteggiatura bianca. Le scale esterne e i relativi pianerottoli sono pavimentati con cotto e ringhiere in ferro. Completa la proprietà una piccola zona a giardino scosceso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, in una zona residenziale con servizi al dettaglio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.381,00
Offerta minima: € 17.003,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino privato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
