Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali in vendita a Torrecuso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torrecuso (BN) – Via Curti 3 (CAP 82030)
L'immobile in asta è una casa indipendente con annesso terreno agricolo, situata in una zona agricola periferica del comune di Torrecuso (BN), in Via Curti n.3. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2008, inserito in un contesto mediamente edificato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un buon collegamento con il trasporto di linea extra urbana.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie catastale di 176 mq e una superficie complessiva di circa 205 mq. Al piano terra si trovano un'ampia cucina con ripostiglio, ingresso e una sala soggiorno-pranzo con un piccolo bagno di servizio. Il piano primo è composto da un ampio pianerottolo, un corridoio che disimpegna una camera doppia, una singola e un ampio bagno. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Il lotto include anche un terreno agricolo di circa 3.864 mq, coltivato a vigneto, di forma regolare e orografia pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in c.a. in buone condizioni, copertura a falde in c.a. con tegole in cotto, scale interne in c.a. rivestite in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e scaldino a gas per sanitari. La classe energetica è C.
Contesto e collegamenti
L'immobile si colloca in una zona agricola periferica, con un'area urbanistica agricola. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strade, rete idrica e di distribuzione energia elettrica sufficienti. Sono presenti una scuola materna e un poliambulatorio. La zona è caratterizzata da attrazioni paesaggistiche di valore naturalistico e attrazioni storiche legate al centro della cultura Sannita. I principali collegamenti pubblici includono il trasporto di linea extra urbana a 200 mt. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.727,66
Offerta minima: € 45.794,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Classe energetica C
• Ampio terreno pertinenziale
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
