Immobile in asta di 173 m², box auto in vendita a San Giorgio del Sannio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio del Sannio (BN) – Via Fontanaisi 37 (CAP 82018)
L'immobile in asta è situato a San Giorgio del Sannio (BN), in Via Fontanaisi n. 37, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Il fabbricato, realizzato nel 1978, è ben servito da attività commerciali al dettaglio, uffici pubblici, istituti scolastici e religiosi. La fermata dell'autobus è nelle vicinanze, e Benevento dista circa 12 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie equivalente di circa 173 mq e si sviluppa su due livelli: piano rialzato e sottotetto. Il piano rialzato, con altezza netta di 2,80 m, comprende ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio e due camere da letto. Il piano sottotetto, con altezza variabile da 0,6 m a 2,65 m, è composto da due vani. Il deposito/garage al piano seminterrato ha una superficie di 55 mq e un'altezza netta di 2,80 m, composto da due vani e un piccolo bagno con wc. Nel complesso, l'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture al piano rialzato includono pavimentazione in laminato (ingresso, soggiorno, corridoio, camere) e ceramica (cucina, bagni), infissi interni ed esterni in legno con persiane avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento (con camino a pellet e radiatori in alluminio, più condizionatore nel soggiorno) sono funzionanti e realizzati sottotraccia. L'acqua calda è fornita da scaldabagno con bombola a gas. Il sottotetto si presenta allo stato grezzo con impianto elettrico. Il deposito/garage è privo di pavimentazione, con pareti rivestite in ceramica fino a 1,20 m e la restante parte tinteggiata, infissi esterni e porta d'entrata in ferro, e impianti elettrico e idrico presenti. La struttura portante dell'intero fabbricato è in muratura portante, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, dotata dei principali servizi commerciali e pubblici. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. La corte esterna, in parte pavimentata in cemento, funge da spazio pertinenziale al fabbricato. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.695,00
Offerta minima: € 41.930,56
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Corte esterna privata
• Buono stato di conservazione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
