Immobile in asta di 169 m² in vendita a San Salvatore Telesino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Salvatore Telesino (BN) – (CAP 82030)
L'immobile in asta è situato nel Comune di San Salvatore Telesino (BN), all'interno di un più ampio fabbricato. La costruzione risale agli anni '80, con una concessione edilizia rilasciata nel 1982. Il contesto urbanistico è quello di un'area in cui sono presenti sia unità commerciali che residenziali, con una porzione del fabbricato ancora in corso di costruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone principalmente di un locale commerciale al piano terra, classificato catastalmente come C/1, con una consistenza di 169,00 mq e una superficie catastale di 191,00 mq. Questo locale è suddiviso in tre grandi ambienti, un ufficio con ripostiglio e un disimpegno, ed è attualmente a rustico e privo di rifiniture. A completare il lotto, è presente un appartamento al piano primo e un sovrastante sottotetto, entrambi con accessi autonomi dal vano scala. Queste unità residenziali sono anch'esse non ultimate e in corso di costruzione, classificate catastalmente come F/3.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari si trovano in uno stato di avanzato invecchiamento, con strutture che potrebbero essere compromesse a causa di estesi fenomeni infiltrativi dovuti all'esposizione agli eventi atmosferici e alla scarsa tenuta dei rivestimenti di copertura. Gli immobili sono privi di rifiniture e si presentano a rustico. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Non sono stati depositati e collaudati i progetti delle strutture portanti. Il fabbricato è dotato di una corte esterna.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova nel Comune di San Salvatore Telesino, in provincia di Benevento. La zona è caratterizzata dalla presenza di un fabbricato misto con destinazioni commerciali e residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.300,00
Offerta minima: € 39.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di sviluppo
• Include unità residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
