Immobile in asta di 167 m² in vendita a Bonea
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bonea (BN) – Via Roma 43 (CAP 82013)
L'immobile in asta è un fabbricato di antica costruzione ubicato nel Comune di Bonea (BN), in Via Roma 43. Si inserisce in un nucleo abitato caratteristico del centro storico, contraddistinto da manufatti con strutture portanti in muratura di petrame e tufo. La zona è residenziale a traffico limitato, con un contesto urbanistico tipico dei borghi antichi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie complessiva di circa 167 mq. Al piano terra si trova un vano con accesso diretto dalla strada antistante. Il piano superiore ospita due vani più servizi, con due accessi dal lato posteriore. Ulteriori due vani sono raggiungibili tramite scala interna al piano secondo, completati da verande. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre e necessita di ristrutturazione, mostrando segni evidenti di vetustà nelle strutture e negli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di tufo. I solai al primo livello sono in legno, mentre quelli superiori sono realizzati con putrelle e tavelloni di argilla. Gli infissi sono in legno e in condizioni estremamente vetuste, così come le pavimentazioni e i rivestimenti. L'immobile è sprovvisto di impianti a norma (elettrico, riscaldamento, condizionamento) e non è attualmente utilizzabile o fruibile. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un centro storico caratterizzato da edifici di vecchia costruzione, alcuni dei quali sono stati oggetto di ripristino o consolidamento. La conformità urbanistica è dichiarata, essendo l'edificio antecedente al 1967. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.770,00
Offerta minima: € 16.380,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
