Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali in vendita a Colle Sannita
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colle Sannita (BN) – Via Vincenzo Gioberti 1 (CAP 82024)
L'appartamento in asta è situato a Colle Sannita (BN), in Via Vincenzo Gioberti 1, in una zona semiperiferica a densità medio-bassa, prevalentemente residenziale, con accesso su strada tramite cancello. L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2000, si trova all'ingresso sud del comune, confinante con aree agricole e vicina a insediamenti produttivi. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, marciapiedi e limitate aree di parcheggio, con servizi e piccole attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 161 mq ed è posta al piano mansarda (primo piano) di un fabbricato di complessivi tre livelli (due fuori terra e uno seminterrato). L'accesso avviene tramite vano scala in comune con un altro appartamento, senza ascensore. Internamente, l'immobile si compone di un ingresso unico che conduce a un soggiorno in comunicazione con la cucina-pranzo, dotata di un terrazzino con copertura in lamiera coibentata. La zona notte è composta da tre vani, accessibili tramite corridoio, e un unico bagno. L'altezza utile interna media è di circa 2,7 m, escludendo le parti con altezza inferiore a 1,5 m. Completa la proprietà un piccolo spazio di deposito sottoscala al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione generale è buono, con finiture interne ben tenute.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne sono in sufficienti condizioni. Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in c.a. e solai misti con travetti prefabbricati, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è in legno massello. L'appartamento dispone di un impianto elettrico e idrico sottotraccia, e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, tutti funzionanti. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti pubblici includono una linea di autobus extraurbani per Benevento a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, come attestato dalle pratiche edilizie e dallo strumento urbanistico vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.025,00
Offerta minima: € 46.139,06
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ristrutturato nel 2000
• Corte comune recintata
• Cantina annessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
