Immobile in asta di 160 m², box auto doppio in vendita a Ponte
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pont Canavese (TO) – Via Pian Rastello 60
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato nel Comune di Pont Canavese (TO), in Via Pian Rastello n. 60. La costruzione risale a prima del 1967, con successivi interventi di ampliamento e risanamento negli anni '80. L'area è inserita in zona E81 "aree residenziali esistenti di ristrutturazione edilizia" secondo il PRGC, offrendo un contesto tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra abitativi. Al piano terreno si trovano un cucinino, un soggiorno, un bagno, una camera e due disimpegni. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da ingresso su corridoio, cucina, due salotti, due camere, un bagno e un ripostiglio, oltre a tre balconi. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola con scala retrattile, e cantine al piano interrato con locale caldaia e un piccolo cortile interno. Il lotto include anche un box auto al piano terreno e un'autorimessa interrata con un'altezza utile di 2,25 metri, sormontata da un giardino pensile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Sebbene l'APE sia assente, il fabbricato è stato dichiarato agibile nel 1989. I due garage offrono ampie possibilità di parcheggio e stoccaggio. Il giardino pensile sopra l'autorimessa interrata aggiunge uno spazio verde esterno. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Pont Canavese, con accesso diretto dalla strada pubblica. La vicinanza alla Chiesa e ad altre particelle catastali definisce i confini del lotto. La zona agricola A1, in cui è inserito il garage interrato, è sottoposta a vincolo idrogeologico. Pont Canavese offre i servizi essenziali e collegamenti stradali per le località circostanti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.994,23
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due garage inclusi
• Giardino pensile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
