Immobile in asta di 155 m² in vendita a Vitulano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vitulano (BN) – Contrada Santo Stefano (CAP 82038)
L'immobile in asta è ubicato a Vitulano (BN), in Contrada Santo Stefano, in un'area a destinazione residenziale e agricola, caratterizzata da una zona periferica normale con traffico locale e scarsi parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito una ristrutturazione integrale nel 2000.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 155 mq e una superficie complessiva di circa 219,08 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ingresso su disimpegno (in comune con l'unità adiacente) che conduce alla zona cucina/pranzo. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna per la parte residenziale è di circa 6 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sia negli ambienti interni che nei prospetti esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà due volumi accessori con destinazione d’uso deposito/rimessa, entrambi dotati di accesso indipendente dall'esterno. L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo. Non è presente impianto di condizionamento. La cantina ha una superficie equivalente di 53,50 mq e il box di 1,77 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con importanti centri limitrofi come Benevento. Tra le attrazioni paesaggistiche e storiche si annoverano la Basilica e Convento Francescano della SS Annunziata, il Santuario della Madonna delle Grazie, l'Eremo di San Menna, Palazzo D'avalos, la Fontana Reale e il Monastero di Santa Maria delle Grotte. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.476,50
Offerta minima: € 59.893,04
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ristrutturato nel 2000
• Zona residenziale e agricola
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
