Immobile in asta di 130 m² in vendita a Castelvenere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelvenere (BN) – Via Nazionale Sannitica 126 (CAP 82037)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Castelvenere (BN), in Via Nazionale Sannitica n. 126, al piano terra. Si trova in una zona agricola in espansione, a circa 500 metri dalla piazza principale del comune. L'abitazione è parte di un fabbricato plurifamiliare costruito nel 1978 e ristrutturato nel 1986, con accesso tramite un viale privato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale di 130 mq e un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. Si compone di un ampio ingresso, un soggiorno collegato all’ambiente cucina a pianta libera, una seconda cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Dalla cucina si accede alla corte esclusiva posta a sud. Il lotto include anche un locale deposito di circa 44 mq (superficie catastale), con un unico ambiente e un locale wc, distante circa 10 metri dall'abitazione. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è buono, mentre il deposito si presenta in sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono fondazioni continue in muratura e strutture verticali in muratura. I balconi e la copertura sono in cemento armato e in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, con ulteriori infissi in alluminio con vetro singolo. Le pareti esterne sono in muratura di tufo portante con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli esterni sono in calcestruzzo. Il portone d'ingresso è in legno massello con ante alla romana in alluminio bianco a protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termocamino a legna e termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il lotto è ben recintato con cancello scorrevole elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Castelvenere è un comune attraversato dal fiume Calore e confina con importanti centri come Guardia Sanframondi, Telese Terme e San Salvatore Telesino. La località è nota per eventi come la Festa del Vino e Cantine al Borgo, e vanta attrazioni storiche come la Torre Angioina. I principali collegamenti pubblici includono linee autobus EAV per Benevento (34 km), Caserta (30 km) e Napoli (60 km), oltre a Telese Terme (3 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.629,91
Offerta minima: € 17.663,22
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Corte esclusiva
• Zona agricola in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
