Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Giorgio del Sannio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio Del Sannio (BN) – Via Ginestrelle 33 (CAP 82018)
L'immobile in asta è un appartamento con annesso garage, ubicato nel centro storico del Comune di San Giorgio del Sannio (BN), a circa 10 chilometri da Benevento. L'unità fa parte di un condominio minimo di due soli condomini, inserito in un fabbricato ricostruito alla fine degli anni '90 con i fondi post-terremoto. La zona è residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 124,60 mq, distribuiti su due livelli. L'abitazione principale si trova al secondo piano, raggiungibile tramite scala condominiale, e si compone di un disimpegno, cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo. L'altezza utile interna dell'abitazione è di 2,70 mt. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada comunale, si trovano un locale garage e un vano adibito a deposito, comunicanti tra loro, con una superficie di circa 17 mq e un'altezza netta di 2,50 mt. Le condizioni generali dell'immobile sono da ristrutturare, con segni di umidità e muffe al secondo piano, mentre il garage e il deposito risultano asciutti e salubri.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di balconi su entrambi i lati. Le pavimentazioni sono in gres, i rivestimenti parziali nei bagni, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC con persiane in plastica. Il portone d'ingresso è blindato con pannelli in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con termosifoni in ghisa. Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti e copertura a falde con tegole in cotto. È presente un impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita dai principali servizi e collegamenti comunali su ruota. Nelle vicinanze si trova la Chiesa di Santa Maria la Pietà. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.760,00
Offerta minima: € 56.070,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Garage pertinenziale
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
