Immobile in asta di 122 m² in vendita a San Giorgio del Sannio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio del Sannio (BN) – Piazza Risorgimento (CAP 82018)
L'appartamento è situato nel Comune di San Giorgio del Sannio (BN), in Piazza Risorgimento, una piazza centrale del paese. Si trova al secondo piano di un antico palazzo storico con struttura portante in muratura, privo di ascensore. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967 ed è inserito in un ottimo contesto urbano, ben servito da diverse attività commerciali e un tessuto edilizio circostante.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 122 mq (112 mq escluse aree scoperte) e una superficie calpestabile di circa 120 mq. È composto da un ampio vano all'ingresso che conduce al soggiorno e a un disimpegno che forma un unico ambiente con la cucina, con accessi per la lavanderia e la zona pranzo, oltre al disimpegno della zona notte. Da questo vano si accede al bagno, a una camera prospettante sulla piazza e a un'altra camera che dà accesso a un ampio terrazzo di circa 42 mq, collegato a un balcone. Le porte finestre dei vani prospettanti sulla piazza sono dotate di balconi di ridotte dimensioni. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 3,20 metri. L'immobile è in pessimo stato di manutenzione, con l'area dei disimpegni, cucina e lavanderia priva di pavimentazione a causa di lavori di ristrutturazione non completati.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta infissi in legno e scuri esterni alla veneziana. Sono presenti due camini, uno nel soggiorno e uno nella camera sul terrazzo. Gli impianti esistenti non sono funzionanti. L'immobile non è dotato di attestato di certificazione energetica (ACE) né di attestato di prestazione energetica (APE). L'appartamento condivide con gli altri un locale condominiale, posto lateralmente all'androne del palazzo, privo di pavimentazione e dotato di una finestra senza infisso, dove sono posizionati i contatori dell’acqua e la caldaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione privilegiata, nella piazza centrale di San Giorgio del Sannio, un comune di circa 10.000 abitanti in provincia di Benevento. La zona è ben servita e offre diverse attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.303,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
