Immobile in asta di 118 m² in vendita a Montesarchio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montesarchio (BN) – Via Santa Maria 60 (CAP 82016)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo situato nel centro storico di Montesarchio (BN), in Via Santa Maria n. 60. L'edificio, la cui epoca di costruzione risale al periodo tra il 1600 e il 1700, si inserisce in una zona residenziale panoramica, ricca di attrazioni storiche e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 137,38 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato adibito a cantina (26,00 mq) e deposito (14,84 mq), un piano terra ad uso abitativo (91,21 mq) composto da ingresso, soggiorno, cucina e camera, e un piano primo con due vani deposito (46,38 mq e 30,18 mq) con altezza interna variabile. Il bagno al piano terra è accessibile da un ingresso esterno. L'altezza utile interna dei vani varia tra 2.70 mt e 3.60 mt. Nel complesso, l'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e necessita di una totale ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile presenta un rivestimento in pietra di forma irregolare, intonacato e tinteggiato di colore bianco. Gli infissi esterni sono in plastica e ferro con inferriate, mentre quelli interni sono in legno e vetro o legno tamburato, tutti da ristrutturare. Il manto di copertura è in tegole di cotto, senza coibentazione e da ripristinare. Alcuni solai in legno sono in pessime condizioni e necessitano di puntellature. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità; l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile dispone di un ampio terrazzo pavimentato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di pregio, a traffico limitato con scarsi parcheggi. La zona è ben servita e offre collegamenti tramite linee extraurbane. Tra le attrazioni paesaggistiche si annoverano i Monti del Taburno e del Camposauro, mentre tra quelle storiche il Castello e la Torre di Montesarchio e il Museo Archeologico del Sannio Caudino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.567,75
Offerta minima: € 9898,46
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Zona panoramica
• Vicino ad attrazioni storiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
