Immobile in asta di 113 m² in vendita a San Giorgio la Molara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio la Molara (BN) – Via Sant’Ignazio 113 (CAP 82020)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giorgio La Molara (BN), nella zona moderna che si estende lungo Via Sant’Ignazio, identificata anche come Via Madonna della Libera. La zona è prevalentemente residenziale, con media densità abitativa, e l'edificio fa parte di un complesso di carattere popolare realizzato da INA Casa verosimilmente tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Nelle vicinanze sono presenti plessi scolastici, strutture sportive e diverse aree di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale equivalente omogeneizzata di circa 113 mq ed è situato al secondo piano (interno 5) di un fabbricato di tre livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato. Si compone di tre locali, una cucina, un bagno, ingresso, disimpegno e ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri, ad eccezione di una porzione del disimpegno (circa 2,20 metri) e della zona cottura. L'unità include una cantina pertinenziale al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pareti tinteggiate, rifinite in ceramica nel bagno e nella zona cottura. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, di recente installazione e in buone condizioni, dotati di tapparelle avvolgibili e alcune con zanzariera. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a gas, con termosifoni in alluminio e ghisa, e in cucina è presente un camino a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas. Il bagno è completo di lavabo, vaso igienico, doccia, bidet e lavatrice. Le condizioni generali del lotto sono buone, sebbene le finiture e gli impianti delle parti comuni del fabbricato si presentino in condizioni mediocri.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai servizi di quartiere, con la presenza di scuole, strutture sportive e aree di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.350,00
Offerta minima: € 26.634,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Porta d'accesso blindata
• Infissi esterni recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
