Immobile in asta di 108 m², box auto in vendita a Solopaca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Solopaca (BN) – Via Aia Vecchia 20 (CAP 82036)
L'immobile in asta è un fabbricato di tipo economico situato nel Comune di Solopaca (BN), in contrada Sala, Via Aia Vecchia 20. Si trova in una zona periferica con caratteristiche di area agricola, scarsamente abitata, in prossimità della strada statale SS372 (Telese-Caianello). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia nel 1988.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato è composto da un piano terra e un primo piano, collegati da una scala interna. L'unità immobiliare al piano terra (sub 2) ha una superficie catastale di 108 mq e una consistenza di 5 vani, completa di infissi esterni ed interni, internamente intonacata e tinteggiata. Comprende un ampio vano cucina-pranzo con camino, un bagno, due vani letto e due sgabuzzini. Il primo piano (sub 3) è attualmente in costruzione. Oltre al fabbricato a due piani, è presente un'appendice a pianta rettangolare, adiacente al piano terra e coperta da solaio-terrazzo, adibita a cantina-autorimessa. Il lotto include anche un terreno agricolo di 2790 mq, qualità uliveto.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra è dotato di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto elettrico, impianto di riscaldamento ibrido (camino a pellet + caldaia esterna a gas + termoconvettori elettrici) e impianto idrico-sanitario con rete fognaria dotata di pozzo nero esterno. Gli infissi esterni sono in PVC, quelli interni in legno tamburato, con inferriate di protezione ai vani finestra. Esternamente il fabbricato non è completo, mancano gli intonaci su gran parte delle pareti, i vani finestra al primo piano sono inesistenti e sul tetto mancano le tegole. L'Attestazione di Prestazione Energetica non è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola periferica del comune di Solopaca. L'accesso attuale avviene da nord, tramite un terreno non pignorato di proprietà dell'esecutata. In futuro, a causa del raddoppio della Telese-Caianello, l'accesso potrebbe avvenire da sud, attraverso la particella 93 (terreno agricolo pignorato) fino a raggiungere la strada comunale confinante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.052,90
Offerta minima: € 53.467,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio terreno agricolo
• Autorimessa e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
