Immobile in asta di 100 m² in vendita a Morcone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Morcone (BN) – Via Canepino snc (CAP 82026)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di antica edificazione, originariamente destinata ad uso rurale, situata nel comune di Morcone (BN), in Via Canepino snc. Si trova in una zona territoriale omogenea agricola (Zona E) secondo il vigente PRG. La proprietà include anche una porzione collabente e manufatti pertinenziali, offrendo un contesto abitativo caratteristico e immerso nella tranquillità rurale.
Superficie e distribuzione interna
La porzione abitativa ha una superficie commerciale di 100,95 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano due vani cantina. Il piano primo è composto da una cucina-pranzo, due camere e un bagno. Completa la proprietà un vano diruto posto sul versante nord del lotto. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione sufficienti, con evidenti segni di vetustà ma con livelli funzionali di utilizzo ancora riscontrabili, ad eccezione del vano collabente privo di utilità abitativa.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, risalente alla prima metà del secolo scorso, presenta una struttura portante in muratura di pietrame, con solai realizzati in profilati metallici e tavelloni in laterizio. La finitura esterna è in pietra a vista. Le tramezzature interne sono in muratura piena e laterizio, con intonaco civile e tinteggiatura lavabile. Le pavimentazioni interne sono in graniglia, mentre i rivestimenti dei servizi sono in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio con persiane. I locali cantina al piano terra sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in battuto di calcestruzzo. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e di riscaldamento) sono realizzati sottotraccia, secondo tipologia ordinaria. L'accesso avviene tramite una rampa di scale insistente sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Morcone, con accesso diretto dalla strada pubblica Via Canepino. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.380,00
Offerta minima: € 22.785,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due livelli
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
