Immobile in asta di 7770 m² in vendita a Faicchio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Faicchio (BN) – Via Faicchio (CAP 82030)
Il lotto in asta è un compendio di terreni agricoli situati nel Comune di Faicchio (BN), in una zona periferica a destinazione agricola, a circa 800 metri dal centro storico. L'area, scarsamente urbanizzata, si trova in un contesto di espansione e risulta leggermente elevata a livello altimetrico rispetto al centro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7.770 mq. È composto da due corpi distinti: il Corpo F, con una superficie di 3.750 mq, include terreni seminativi e pascolo arborato, in stato di abbandono con vegetazione spontanea e confini non sempre identificabili. Il Corpo G, con una superficie di 4.020 mq, è un uliveto con annesso un fabbricato collabente (rudere F/2) di 23 mq. I terreni del Corpo F sono quasi pianeggianti, mentre quelli del Corpo G presentano un leggero declivio con terrazzamento naturale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni del Corpo F sono incolti e in stato di abbandono, con accesso tramite una strada sterrata limitrofa. La particella 66 non è individuabile a causa dell'erosione di un corso d'acqua. I terreni del Corpo G sono coltivati ad uliveto di normale produttività, con impianto risalente alla seconda metà del secolo scorso. L'accesso al Corpo G avviene tramite uno stradone in terra battuta. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi includono Telese Terme (3,2 Km) e Castelvenere (4,0 Km). I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus da e per Telese Terme e Benevento. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona agricola secondo il Piano Regolatore Generale, con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,03 mc/mq e altezza massima ammessa di 7,50 metri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.301,98
Offerta minima: € 14.309,95
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria residua (terreno agricolo)
• Accesso tramite strada sterrata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
