Immobile in asta di 5292 m² in vendita a Ponte
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Ponte di San Nicolò (PD) – Via San Martino e Solferino Snc
Il terreno agricolo è ubicato a Ponte di San Nicolò (PD), in Via San Martino e Solferino, a circa 2 km dal centro del comune. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con presenza di vincoli urbanistici e ambientali tipici delle zone rurali, quali vincolo sismico, fasce di rispetto per elettrodotti e aree di connessione naturalistica.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno in asta ha una superficie complessiva di 5.292 mq. È suddiviso in due porzioni catastali: una di 5.000 mq classificata come seminativo (Classe 1) e una di 292 mq classificata come seminativo arborato (Classe 3). Il terreno si presenta di forma pressoché rettangolare e risulta attualmente coltivato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato a zona agricola (Ea) secondo il Piano degli Interventi. Sono presenti vincoli sismici (zona 3), fasce di rispetto elettrodotti, siepi campestri e filari esistenti, nonché percorsi ciclopedonali indicativi di progetto e aree di connessione naturalistica di secondo grado. La classe di rischio idraulico è moderata (R1) e la classe di pericolosità idraulica è moderata (P1).
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Ponte di San Nicolò, con accesso da Via San Martino e Solferino. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato, pur mantenendo le caratteristiche di tranquillità e ruralità. L'immobile è libero per la procedura e presenta un diritto di prelazione in favore dei confinanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno coltivato
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
