Immobile in asta di 2262 m² in vendita a Paduli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Paduli (BN) – Via 1 Traversa Longo (CAP 82020)
L'appezzamento di terreno è ubicato nel Comune di Paduli, in Via 1 Traversa Longo. Si trova in un contesto urbanistico misto, con una parte ricadente in zona 2TUC (Tessuto Urbano Consolidato) e una parte in zona B3, secondo il P.u.c. vigente del 27/07/2023. L'area è caratterizzata dalla presenza di ulivi e piante da frutto, sebbene la maggior parte sia incolta.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha un'estensione globale di 2262 mq. Urbanisticamente, è suddiviso in diverse fasce: circa 1194,34 mq rientrano in Zona C1, destinata a complessi insediativi residenziali con intervento diretto; circa 878,11 mq sono inclusi in Zona B3, un tessuto edilizio urbano consolidato saturo o in parte saturo con suscettibilità edificatoria. I restanti 189,65 mq circa sono costituiti da una strada di progetto, che sarà valutata come superficie da espropriare per ordine pubblico. Il terreno si presenta morfologicamente scosceso verso la Via 1 Traversa Longo, dalla quale si accede.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è attualmente incolto e libero da coltivazioni, con la presenza di alcune piante di ulivo sparse e piante da frutto. L'aggiudicatario dovrà provvedere alla rimozione e allo smaltimento di eventuali materiali di risulta e attrezzature obsolete presenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona del Comune di Paduli con accesso diretto dalla Via 1 Traversa Longo. I confinanti includono la strada comunale, i Sig. Tartaro Elisa e Giovanni Ragazzo a nord, la Sig. Fioravante Giovanna ad est, e beni Petroccia e Carrozza ad ovest. L'immobile è libero per la procedura e offre potenzialità edificatorie in base alle destinazioni urbanistiche C1 e B3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.248,11
Offerta minima: € 18.432,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
