Immobile in asta di 21068 m² in vendita a San Leucio del Sannio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Leucio del Sannio (BN) – Via San Marcello (CAP 82010)
L'immobile in asta è un lotto di terreno di natura rurale situato nel Comune di San Leucio del Sannio, in località via San Marcello. L'area è di tipo periferica e rurale, posta a nord-est del centro cittadino da cui dista circa 2,5 Km. La zona è caratterizzata da un edificato rado, composto da edifici indipendenti di piccole dimensioni legati principalmente alla coltivazione dei fondi. La stazione ferroviaria di Benevento si trova a circa 13 Km, mentre lo svincolo autostradale Benevento della E842 è a 21,3 Km. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, mentre per i servizi secondari e commerciali è necessario fare riferimento al centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 21.068 mq (ha 02.) ed è composto da quattro distinte particelle catastali. I terreni sono piantumati in piccola parte a seminativo e pascolo, e in parte a vigneto e uliveto. Si presentano con una sagoma irregolare e un andamento planimetrico di tipo semicollinare. Le particelle sono identificate come pascolo arboreo (2720 mq), vigneto e seminativo arboreo (1120 mq), vigneto, seminativo arboreo e uliveto (2960 mq), e vigneto e seminativo (14268 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Trattasi di terreni rurali privi di manufatti. Non sono presenti impianti. Il lotto ha accesso sia da via San Marcello che da via Ripalupina.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola ordinaria (Zona Omogenea EO) secondo lo strumento di pianificazione urbanistica vigente. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto rurale tranquillo, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere i centri limitrofi e i servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.136,00
Offerta minima: € 17.776,50
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo
• Libero per la procedura
• Conformità catastale
• Conformità urbanistica
• Doppio accesso stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
