Immobile in asta di 93 m² in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Benevento (BN) – Via Maria Pacifico 17 (CAP 82100)
Il laboratorio artigianale si trova in asta a Benevento, in Via Maria Pacifico civico 17, in una zona semiperiferica della città. L'edificio è destinato a residenze e attività commerciali, con la presenza di aree sportive nelle vicinanze come il Campo CONI e lo Stadio Ciro Vigorito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La costruzione è avvenuta tra il 1962 e il 1966.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di circa 93 mq e un'altezza utile interna di circa 2,80 m, ed è posto al piano seminterrato di un fabbricato di complessivi 5 piani (4 fuori terra, 1 interrato). Il laboratorio è composto da tre locali e due bagni, oltre a uno spazio esterno. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con necessità di ripristino strutturale del solaio intermedio a causa di infiltrazioni passate.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianto elettrico e di condizionamento/climatizzazione, sebbene non siano presenti le dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è assente. Il solaio è di tipologia mista con travetti prefabbricati e completamento in opera, e necessita di ristrutturazione limitatamente a una porzione. L'intervento di ripristino del solaio è a carico del condominio.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e mista, ben servita da autobus urbani. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Parco del Grassano, le Terme di Telese e il Parco del Taburno, oltre a siti storici come l'Arco di Traiano, la Chiesa di Santa Sofia e l'Anfiteatro. L'immobile è libero per la procedura e lo stimatore ha dichiarato la conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.500,00
Offerta minima: € 26.157,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di spazio esterno
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
