Immobile in asta di 93 m² in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Benevento (BN) – Via Maria Pacifico 17 (CAP 82100)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato in Via Maria Pacifico 17 a Benevento, in una zona semicentrale della città. L'edificio, costruito tra il 1962 e il 1966, si trova in un'area mista con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti aree sportive come il Campo CONI e lo Stadio Ciro Vigorito.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie di circa 93 mq e ha un'altezza utile interna di circa 2,80 metri. È posto al piano seminterrato di un fabbricato di complessivi 5 piani, di cui 4 fuori terra. L'unità è composta da tre locali, due bagni e uno spazio esterno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la necessità di ripristino strutturale del solaio a causa di infiltrazioni passate.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianto elettrico e di condizionamento/climatizzazione, sebbene non siano presenti le dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è assente. La costruzione è avvenuta con Licenza Edilizia n. 106 del 03/04/1962 e successiva Licenza Edilizia n. 454 del 07/05/1965, con abitabilità/agibilità in data 24/09/1966. L'immobile è dichiarato conforme catastalmente, ediliziamente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da autobus urbani e offre la vicinanza a importanti centri limitrofi come Napoli. Le attrazioni paesaggistiche includono il Parco del Grassano, le Terme di Telese e il Parco del Taburno, mentre tra le attrazioni storiche si annoverano l'Arco di Traiano, la Chiesa di Santa Sofia e l'Anfiteatro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.500,00
Offerta minima: € 34.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Spazio esterno
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
