Immobile in asta di 663 m² in vendita a Castelvenere
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Castelvenere (BN) – Via Caselle snc (CAP 82037)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato in Via Caselle snc a Castelvenere (BN). L'edificio è stato costruito tra il 2004 e il 2006 e si trova in una zona centrale del comune, con sbocco sulla strada Nazionale Sannitica. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e facilmente accessibile a quelli di urbanizzazione secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato presenta una superficie commerciale complessiva di 663,50 mq. Si articola su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. I piani seminterrato e terra sono collegati da una scala esterna e da una predisposizione per scala circolare interna, mentre il primo piano è collegato ai precedenti tramite la sola predisposizione di scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione generale discreto, con soffitti e pareti rifiniti con intonaco liscio, ma mancano gran parte delle finiture interne ed esterne.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tramezzature in laterizi. La copertura è piana a terrazzo praticabile, con rivestimento di strato bituminoso. Sono presenti solo le predisposizioni per gli impianti elettrico, idrico, del gas e fognario. La scala esterna è al grezzo. L'area esterna è delimitata da una recinzione con muro di cinta in cemento armato e include una piscina esclusiva in corso di costruzione e 14 piante di ulivo.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I centri limitrofi importanti includono Telese Terme e San Lorenzello. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala il Parco Rascolagatti, mentre tra quelle storiche la torre angioina e il Museo delle tradizioni contadine. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 460.981,50
Offerta minima: € 82.044,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Struttura portante in cemento armato
• Zona centrale con servizi
• Presenza di piscina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
