Immobile in asta di 605 m² in vendita a Cautano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cautano (BN) – Via Provinciale Cautano – Frasso null (CAP 82030)
L'immobile in asta è un laboratorio sartoriale situato nel Comune di Cautano (BN), in Via Provinciale Cautano – Frasso, nella zona Tre Botti. Fa parte di un fabbricato unico, costruito con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con facciate esterne rifinite in pietra a faccia vista. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1973 e si presenta in buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale totale di circa 605 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra, di circa 232 mq, è un ampio locale adibito a sartoria, completo di spogliatoi e servizi igienici, con annesso un ufficio e un deposito/ripostiglio. Tra il piano terra e il primo si trova un piano intermedio di circa 125 mq, destinato a deposito merci. Il piano primo, anch'esso di circa 232 mq, comprende un vasto locale con ripostiglio, doppio bagno, studio e lavatoio. L'altezza interna utile del laboratorio al piano terra è di 3.60 metri, mentre al piano primo è di 3.10 metri e al piano intermedio di 3.20 metri.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono intonacati e tinteggiati con pittura chiara, con pavimentazione in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco, protetti da veneziane in alluminio color testa di moro. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico con attacco industriale. I servizi igienici presentano pareti rivestite con piastrelle maiolicate e apparecchi igienici standard. È presente una caldaia a pellet che serve anche gli appartamenti sovrastanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola (E3) e ricade nella zona CIP del Piano Territoriale Paesistico del Massiccio del Taburno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo carrabile chiuso da un cancello con apertura elettrica, percorrendo una strada comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 242.000,00
Offerta minima: € 17.657,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti di riscaldamento e condizionamento
• Ampie superfici
• Accesso carrabile con cancello elettrico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
