Immobile in asta di 480 m² con più di 5 locali in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Benevento (BN) – Via Leonardo Bianchi 9 (CAP 82100)
L'immobile, oggetto di asta, è situato nel Comune di Benevento, al piano terra di un fabbricato ubicato tra via Leonardo Bianchi e via XXV Luglio. La costruzione dell'edificio risale agli anni '70, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. La zona è strategica, nella parte Nord della città, poco distante dalla Stazione Centrale e ben collegata da Via Principe di Napoli e Via XXV Luglio, con numerosi insediamenti pubblici, sociali e commerciali. La vicinanza agli svincoli stradali esterni facilita l'accesso senza attraversare il centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra con una superficie complessiva di 480 mq. Internamente, l'immobile è composto da una zona ingresso reception, un corridoio di distribuzione che conduce a vari locali ufficio, un ampio Salone Riunioni, servizi igienici e un archivio. Le divisioni interne sono state realizzate in blocchi di calcestruzzo cellulare.
Caratteristiche e dotazioni
La facciata del fabbricato al piano terra è rivestita in marmo travertino. Le finestre sono in alluminio anodizzato colorato con doppi vetri e tapparelle avvolgibili. Gli ingressi sono dotati di infissi in alluminio anodizzato con vetrate termoacustiche isolanti e serrande in ferro avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto idrico sanitario, impianto di condizionamento (caldo/freddo) e impianto antincendio. Il riscaldamento è centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'immobile rientra nelle zone territoriali omogenee di tipo B, con destinazione a prevalente uso residenziale, ma l'attuale destinazione ad ufficio è compatibile con le norme tecniche di attuazione. La posizione offre facile accesso a servizi pubblici e trasporti collettivi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.000,00
Offerta minima: € 270.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Buoni collegamenti
• Impianti di base presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
