Immobile in asta di 421 m² in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Via Francesco Compagna 21 (CAP 82100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato di recente realizzazione, ubicato a Benevento in via Francesco Compagna n.21. La zona è semiperiferica, edificata e ben servita, con la presenza di un centro sportivo, un centro commerciale, lo stabilimento industriale della 'STREGA' e la stazione ferroviaria. Il fabbricato, costruito in c.a. con solai in latero-cemento, è stato edificato in virtù di PdC n.255/05 e variante n.848/07, con attestazione di agibilità del 29/10/2009.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 421,25 mq. Il locale commerciale principale (sub.33), al piano terra, ha una superficie coperta di circa 259 mq e un'altezza di 3,50 mt, attualmente adibito a uffici e suddiviso in sei vani, un ripostiglio, doppi servizi, disimpegni e vano ingresso. Il deposito seminterrato (sub.11), collegato da una scala interna, ha una superficie coperta di circa 96 mq e un'altezza di 2,60 mt, suddiviso in vano ingresso, due vani e un w.c. Il lotto include anche due box auto (sub.12 di 73 mq e sub.30 di 21 mq) e due posti auto (sub.20 di 13 mq e sub.21 di 12 mq). L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è pavimentato con piastrelle in grès porcellanato di colore beige chiaro, con servizi dotati di rivestimenti in gres porcellanato grigio chiaro e sanitari in ceramica bianca. Le porte interne sono in alluminio con pannellatura in legno, gli infissi esterni in alluminio preverniciato e vetri camera. Gli impianti elettrici sono a norma e il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite impianto di condizionamento centralizzato con diffusori a soffitto. L'area esterna pertinenziale di 255 mq è pavimentata e delimitata da recinzione con cancelli pedonali e carrabili. I box auto hanno pavimentazione in cemento industriale e impianto di illuminazione artificiale. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è presente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona strategica di Benevento, facilmente raggiungibile e ben collegata con la strada statale 212 e la strada statale 372, assi viari principali che collegano la città con l’entroterra e le altre province campane. Il centro urbano di Benevento e tutti i servizi distano circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 802.000,00
Offerta minima: € 340.010,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Impianti a norma
• Ampie vetrine
• Posizione semiperiferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
