Immobile in asta di 240 m² in vendita a Ceppaloni
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ceppaloni (BN) – Via Appia 31 (CAP 82010)
L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a Bistrot, situato nel Comune di Ceppaloni, Frazione Tressanti, lungo la Strada Statale n.7 (via Appia). Si tratta di una porzione di un capannone industriale, con un'ampia area esterna adibita a parcheggio, che garantisce un facile accesso e visibilità. La zona è periferica ma ben collegata, inserita in un contesto che bilancia la tranquillità con la vicinanza a un'importante arteria stradale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si estende su una superficie di circa 240 mq, con una pianta rettangolare che si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita tre sale comunicanti: una sala centrale per ingresso e banco di distribuzione vivande, e due sale laterali per la refezione. Il lato ovest è dedicato ai servizi, includendo ripostigli, cucina e bagni. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano ulteriori servizi igienici e spogliatoi per il personale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazioni in gres di colore beige, rivestimenti in ceramica per bagni e cucina, e sanitari in vetrochina bianca. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con idropittura dai colori chiari, con dettagli architettonici evidenziati da tinte accese. Sono presenti controsoffitti in cartongesso che integrano impianti di illuminazione e antincendio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione, impianto elettrico e impianto di allarme antincendio.
Contesto e collegamenti
Il Bistrot è ubicato in una posizione strategica, con il fronte principale rivolto verso la via Appia, garantendo ottima visibilità e accessibilità. L'area scoperta pertinenziale, di forma trapezoidale e asfaltata, è interposta tra la statale e l'edificio, ed è utilizzata per il parcamento e la manovra dei mezzi. L'accesso è regolato da due barriere a bracci mobili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 107.520,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia area di parcheggio
• Posizione strategica su Strada Statale n.7
• Impianto di climatizzazione
• Impianto di allarme antincendio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
