Immobile in asta di 127 m² in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Vicolo III Triggio 28-30-32 (CAP 82100)
Locale commerciale ubicato nel cuore del centro storico di Benevento, nel quartiere denominato "Triggio". L'immobile fa parte di un fabbricato di antica costruzione con struttura portante in muratura, sviluppato su due livelli fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni storiche nelle vicinanze come il Teatro Romano e l'Arco del Sacramento.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie di 127 mq e si trova al piano terra. L'altezza utile interna media è di circa 3,20 metri. La distribuzione interna comprende un vano ingresso dal civico 32, due bagni con antibagno, due locali principali (denominati 1 e 2), un disimpegno, un vano adibito a cucina con un ulteriore bagno e un deposito. È presente anche un cortile con giardino. Il locale dispone di tre accessi dall'androne del fabbricato al civico 34.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un pavimento in marmo di tipo perlato. Gli infissi esterni ed interni sono in ferro, ad eccezione di uno in legno che collega con il cortile. Le pareti sono intonacate e pitturate, con un rivestimento in piastrelle di gres per un'altezza di circa un metro dalla quota pavimento. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti due radiatori in ghisa nei locali 1 e 2. L'immobile non è soggetto a spese di gestione condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Benevento, con traffico locale e servizi essenziali facilmente raggiungibili. La conformità catastale è stata regolarizzata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto storico e ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.400,00
Offerta minima: € 53.092,96
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di cortile con giardino
• Buona consistenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
