Immobile in asta di 1253 m² in vendita a Benevento
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Contrada San Chirico snc (CAP 82100)
L'immobile in asta è un vasto locale commerciale situato in Contrada San Chirico a Benevento, parte di un compendio immobiliare in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, costruito tra il 1970 e il 1985 e ristrutturato nel 2000, si trova in un'area urbanistica commerciale con traffico scorrevole e provvista di servizi di urbanizzazione primaria, inclusi distributori di benzina, supermercati e farmacie nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il Corpo A si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1253 mq, distribuiti su due piani (T e 1). Al piano terra si trova un ampio locale adibito a supermercato di 812 mq, con aree per esposizione e vendita prodotti, lavorazione carni, depositi, bagni e un ufficio. Il piano primo ospita un ripostiglio e un ulteriore ufficio. Completano la proprietà un piazzale antistante di 441 mq, due lastrici solari (178 mq al piano 1 e 61 mq al piano 2) e un magazzino distaccato di 106 mq. L'altezza utile interna è di 3,00 m al piano T (area vendita e ufficio) e 3,20 m al piano 1 (ufficio).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia esternamente che per le finiture interne (pareti, pavimenti). Gli infissi interni ed esterni sono in buono stato, così come l'impianto di illuminazione a LED, l'impianto elettrico e l'impianto di climatizzazione estiva/invernale con pompe di calore. Il riscaldamento per l'acqua calda sanitaria è autonomo con scalda acqua a gas. Il magazzino distaccato, Accessorio N°3, versa in condizioni mediocri. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con indice F.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da altre attività commerciali e offre buoni collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria di Benevento a 2.4 km e il Terminal Bus a 3.2 km. L'autostrada NA BA (casello di Benevento) è a 17.8 km e la tangenziale Benevento OVEST a 5.4 km. Il magazzino distaccato è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 805.003,06
Offerta minima: € 508.821,01
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Impianti moderni (climatizzazione, elettrico)
• Accessibilità per diversamente abili
• Libero per la procedura (magazzino distaccato)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
