Immobile in asta di 991 m² in vendita a Sant'Agata de' Goti
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sant'Agata de' Goti (BN) – Contrada Santa Maria Scozzese SNC (CAP 82019)
Il complesso ricettivo agrituristico è ubicato nel Comune di Sant’Agata De’Goti (BN), Contrada Santa Maria Scozzese, in una zona agricola extraurbana a sud-est del centro cittadino. L'accesso avviene dalla Strada Provinciale 33. La zona è prevalentemente agricola e in pendenza, con sentieri naturalistici nelle vicinanze, mentre i servizi sono localizzati nel centro urbano. I fabbricati sono stati costruiti in diverse epoche, con il fabbricato rurale antecedente il 1967 e l'albergo oggetto di diverse concessioni edilizie e DIA tra il 1975 e il 2006.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 991 mq per l'albergo, 282 mq per il fabbricato rurale e 22 mq per la cabina ENEL, oltre a circa 28.000 mq di terreni. L'albergo si sviluppa su due piani fuori terra, sottotetto e due piani seminterrati, con soggiorno, cucina, servizi igienici, camere con bagno, corridoi, terrazzi e verande. I piani seminterrati e il sottotetto sono utilizzabili come deposito. Il fabbricato rurale è composto al piano terra da un salone con forno, cucina, wc e locale sottoscala; al piano primo da due camere, disimpegno e bagno. La cabina ENEL è costituita da due manufatti rettangolari ad un piano fuori terra. I terreni includono bosco ceduo, bosco alto, seminativo arborato e uliveto.
Caratteristiche e dotazioni
L'albergo presenta una struttura portante in cemento armato e copertura inclinata con tegole in cotto, infissi esterni in legno e vetro con persiane o inferriate. È dotato di vano scala e ascensore. All'esterno è presente una piscina attrezzata con cabine doccia e due locali tecnici. Il fabbricato rurale ha struttura in muratura di tufo a faccia vista e copertura inclinata con tegole in cotto, con infissi esterni in legno e vetro. Adiacente al fabbricato rurale si trova una veranda con struttura in legno lamellare e chiusure in alluminio e vetro. La cabina ENEL ha struttura in cemento armato e copertura piana. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è parzialmente arredato con elementi di arredo e attrezzature per la ristorazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Contrada Santa Maria Scozzese, nel Comune di Sant’Agata De’Goti (BN), con accesso diretto dalla Strada Provinciale 33. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e offre sentieri naturalistici. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili nel centro urbano di Sant'Agata de' Goti. Il complesso è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 665.000,00
Offerta minima: € 229.824,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con diverse destinazioni
• Presenza di piscina
• Ampia superficie di terreni
• Potenziale ricettivo agrituristico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
