Immobile in asta di 6100 m² in vendita a San Marco dei Cavoti
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Marco dei Cavoti (BN) – Via Beneventana 1 (CAP 82029)
L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di San Marco dei Cavoti, in provincia di Benevento, nella zona P.I.P. di Contrada Leccata. La costruzione è stata avviata nel 2000. La zona è caratterizzata dalla presenza di diversi insediamenti produttivi, ben collegata alla strada provinciale SP 51 e alla strada statale SS 212.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un lotto di terreno di circa 6.100 mq e comprende un capannone a due livelli con una superficie lorda di circa 1.150 mq, una palazzina a tre livelli con una superficie lorda di circa 180 mq e un piccolo corpo di fabbrica di circa 25 mq destinato a centrale idrica. Il capannone presenta un'altezza netta di circa 5 metri al piano terra e 3,65 metri al piano primo. Il piano terra del capannone è diviso in due parti, una destinata a deposito e servizi igienici (circa 390 mq), l'altra a ricovero automezzi e deposito (circa 760 mq). Il piano primo ospita un ampio locale per la lavorazione di capi d'abbigliamento, spogliatoi, servizi igienici, deposito e ripostiglio. La palazzina, adiacente al capannone, include al piano terra ingresso-ricezione, mensa, due uffici e un bagno; al piano ammezzato tre uffici, una sala riunioni, un bagno e un disimpegno; al piano primo un alloggio con salone-ingresso-cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è normale, con alcune aree che richiedono interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti idrico, igienico-sanitario, elettrico e di riscaldamento. Il capannone dispone anche di impianti di aria compressa, antincendio, montacarichi e videosorveglianza. Le sistemazioni esterne includono piazzali asfaltati per viabilità interna, aiuole alberate e una rete di raccolta e smaltimento delle acque. L'immobile è recintato e ha accesso carrabile e pedonale diretto dalla Via Beneventana N. 1.
Contesto e collegamenti
La zona Contrada Leccata si trova ad Ovest del paese di San Marco dei Cavoti, a circa 2 km dal centro, ed è classificata come 'Zona D6 – Industriale di nuovo impianto'. La posizione è strategica per attività produttive, con buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.697.160,29
Offerta minima: € 1.160.250,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Complesso industriale completo
• Ampia superficie coperta e scoperta
• Ubicazione in zona P.I.P.
• Accesso diretto da strada principale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
