Immobile in asta di 465 m² in vendita a San Giorgio del Sannio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Calvi (BN) – Via Fabbricata (CAP 82018)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Calvi (BN), in via Fabbricata, in una zona prettamente agricola. Dista circa 8,5 km dal raccordo autostradale A16 e circa 3 km dal centro di Calvi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni paesaggistiche rurali tradizionali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di due fabbricati principali e diversi terreni agricoli. La particella 399 include un'unità immobiliare su due piani con una superficie commerciale di 321,00 mq, e un capannone-deposito di 158,40 mq. La particella 401 è costituita da un corpo di fabbrica rettangolare su unico piano, con lato maggiore di 47,00 metri e lato minore di 9,00 metri, per una superficie commerciale di 465,30 mq, adibito a porcilaia con 4 vasche per il trattamento dei liquami e diviso in box singoli o doppi. I terreni agricoli ammontano a una superficie totale di 33.308 mq, con diverse qualità colturali (seminativo arboreo, uliveto, vigneto).
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano uno stato di manutenzione da ristrutturare, con il tetto dell'unità immobiliare sulla particella 399 parzialmente crollato. Gli impianti elettrici e idrici esistenti non sono conformi alla normativa vigente e necessitano di revisione e adeguamento. Il riscaldamento è assente. Le aree scoperte pertinenziali sono utilizzate come passaggi e piazzali di manovra. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come ZTO E1 Territorio Agricolo Rurale Aperto secondo il Piano Urbanistico Comunale. I terreni si presentano ben manutenuti e curati. Il complesso è raggiungibile tramite una strada privata che collega i vari fabbricati e terreni. La particella 997, sebbene parte del lotto, è di piccole dimensioni e non confinante con le altre, ma con la strada Statale Appia 7. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 296.905,48
Offerta minima: € 93.943,71
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie fondiaria
• Adatto ad attività agricola/zootecnica
• Buoni collegamenti stradali
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
