Immobile in asta di 2961 m² in vendita a Calvi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a CALVI (BN) – Via Appia Nuova S.S. Appia Km 274,700 (CAP 82018)
Il complesso immobiliare commerciale è ubicato in Via Appia Nuova nel Comune di Calvi (BN), in una zona periferica a destinazione eterogenea (commerciale, agricola) limitrofa ai Comuni di Calvi e San Giorgio del Sannio. L'edificio è stato costruito a seguito di permesso a costruire rilasciato nel 2006 e gode di ottima accessibilità, con ingresso prospiciente la strada statale Appia e vicinanza allo svincolo della superstrada Benevento-Castel del Lago, garantendo un eccellente collegamento con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie lorda complessiva di 2.961,50 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con un'altezza utile di 4,20 m e una superficie utile di 1.136,32 mq, è adibito a officina, deposito e magazzino ricambi, includendo un soppalco con struttura in acciaio. Il piano terra, con altezza utile di 3,20 m e superficie utile di 785,83 mq, ospita locali per esposizione moto e uffici. Il piano primo, con altezza utile di 3,45 m e superficie utile di 787,67 mq, è destinato a deposito ed esposizione di abbigliamento e accessori. I piani sono collegati da una scala in conglomerato cementizio armato e da un ascensore. L'opificio si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è del tipo prefabbricato con struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato precompresso e fondazione in conglomerato cementizio armato. I solai sono in tegoli prefabbricati, i tamponamenti in pannelli orizzontali lisci prefabbricati. Le finestre sono a nastro in acciaio smaltato con vetri antisfondamento. Gli impianti includono elettrico 220-380 V, idrico con approvvigionamento da pozzo artesiano, fognario con fossa biologica, antincendio con idranti e vasca di accumulo, e riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori elettrici al piano terra e primo, e termostrisce al piano seminterrato. La pavimentazione è in gres ceramico al piano terra, simil parquet e cemento verniciato al piano primo, e cemento e gres al piano seminterrato. Al piano terra è presente un controsoffitto con pannelli in alluminio. È presente anche una scala esterna antincendio in acciaio.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una posizione strategica lungo la Strada Statale Appia, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso. La vicinanza a importanti centri come Calvi e San Giorgio del Sannio, e la connessione con la superstrada Benevento-Castel del Lago, lo rendono ideale per attività commerciali che richiedono collegamenti efficienti. L'immobile è libero per la procedura entro il 15 novembre 2026 e urbanisticamente regolare, dotato di certificato di agibilità. L'ampio piazzale esterno, interamente recintato, offre spazi aggiuntivi per sosta e manovra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.620.952,00
Offerta minima: € 372.096,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura entro il 15/11/2026
• Ampia superficie commerciale
• Ottima accessibilità dalla SS Appia
• Struttura prefabbricata in c.a.p.
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
