Immobile in asta di 1878 m² in vendita a Puglianello
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Puglianello (BN) – Contrada Molino (CAP 82030)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Puglianello (BN), in Contrada Molino, una zona caratterizzata dalla presenza di attività agricole. Il lotto si compone di diversi appezzamenti di terreno, un pollaio e un centro zootecnico. Il contesto è prevalentemente rurale, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 38.882 mq di terreni, che includono vigneti, seminativi e seminativi irrigui. Il pollaio, identificato al catasto fabbricati al Foglio 5, particella 464, categoria C/6, ha una consistenza di 32 mq. Il centro zootecnico, identificato al Foglio 5, particella 457, subalterno 1, categoria D/10, ha una superficie convenzionale di 1878,55 mq. Lo stato di conservazione del pollaio e del centro zootecnico è considerato scadente.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, tra cui vigneto e seminativo irriguo, indicando una potenziale vocazione agricola diversificata. Il centro zootecnico, con la sua ampia superficie, è destinato ad attività produttive agricole. Per il centro zootecnico è stata stimata una spesa di € 30.000,00 per la manutenzione necessaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del comune di Puglianello, in Contrada Molino. La presenza di vincoli legati all'Autorità di bacino Liri Garigliano Volturno (fascia "A" del Piano Stralcio Difesa Alluvioni e area a rischio molto elevato "R4" del Piano Stralcio Rischio Frana) per il pollaio e il centro zootecnico ne definisce il contesto urbanistico. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 463.391,48
Offerta minima: € 195.493,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Presenza di centro zootecnico D/10
• Vigneti e seminativi irrigui
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
